3 pièces de 66m2 Ile de la Niederbourg

Rare à la vente ! Idéalement située, Ile de la Niederbourg, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 66m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1999.
L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour  avec accès à une terrasse de 10m2 avec vue sur l'ile et d'une  cuisine ouverte.
A cela s'ajoutent 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
WC séparés.
Vendu avec une cave
 Place de parking en sous sol en sus 10 500 euros.
Chauffage au gaz collectif.
Bien soumis au statut de la copropriété .
Pas de procédure en cours.
Quote part annuelle : 2640 euros ( chauffage inclus)
Taxes foncières : 919 euros
Nombre de lots : 133
Honoraires agence inclus charge acquéreur . Prix net vendeur 232 000 euros .
DPE: D  GES: D
Estimation des coûts annuels : entre 590 euros et 850 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593

Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.