Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Fegersheim 67640

Exclusivité ORME IMMOBILIER !!

Idéalement située, dans un quartier résidentiel de FEGERSHEIM, venez découvrir cette maison de plain pied de 111m2 sur un terrain de 6,52 ares. Chaleureuse et fonctionnelle, elle se compose :
- d'une entrée desservant un double séjour avec espace salon et salle à manger
- d'une cuisine séparée aménagée équipée
- d'un balcon accessible depuis la cuisine et le séjour
- d'un WC séparé avec lave mains
- de 3 chambres confortables
- d'une salle de bain avec douche et baignoire
Combles isolés avec dalle béton
Sous sol d'une superficie équivalente à celle de la maison comprenant :
-une buanderie
- une chaufferie
- une cave
- un double garage
- un atelier
- une pièce aménagée
-un WC et une douche
Chauffage au fioul.
Fibre.
Un grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers . Maison saine et entretenue.
DPE : F GES : F
Estimation annuelle des coûts  d'énergie : entre 6250 euros et 8490 euros
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6250€ et 8490€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6250.00 € et 8490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.